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资讯周报（5.22-5.28）

发布时间：2023-05-29 23:45

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本周看点

习近平会见俄罗斯总理：把中俄各领域合作推向更高水平

习近平向2023中关村论坛致贺信

习近平：发挥审计在推进党的自我革命中的独特作用打造经济监督的“特种部队”

中共中央、国务院：支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务

国家互联网信息办公室：做强做优做大数字经济

国资委召开中央企业加快发展战略性新兴产业部署会

深圳发布指引：产业园区配套宿舍等六类房屋可作保租房

中指研究院：预计6月房企推盘力度和促销力度都将加大

Whatwood机构：全球木材市场将在2024年迎来增长，而2023年将持稳

生意社：五月磷矿石市场弱势走跌运行

中银证券：拐点将至，数据要素全面起航

东方金城：2023年供应链金融资产支持证券发行量预计将增加

新一批地方债额度下达新基建有望成为稳投资发力点

天风证券：房地产行业短期偿债压力情况

财政部：1至4月国有企业利润总额14388.1亿元同比增长15.1%

京东供应链金融科技推出小额保理，服务核心企业上游中小微供应商

厦门象屿：以全栈自研的方式构建起物联网+边缘计算+AI的“云、边、端”物联网平台

中泰证券：建筑央企一季度净利增长，短期偿债指标趋弱

克而瑞物管：品牌正成为物业服务企业拓展的核心竞争力之一

时政要闻

习近平会见俄罗斯总理：把中俄各领域合作推向更高水平

5月24日下午，国家主席习近平在人民大会堂会见来华进行正式访问的俄罗斯总理米舒斯京。习近平请米舒斯京转达对普京总统的诚挚问候。习近平指出，今年3月，我对俄罗斯进行成功国事访问，同普京总统擘画了今后一个时期中俄关系发展和各领域合作蓝图。巩固好、发展好中俄关系，既是民心所向，也是大势所趋。希望双方继续发挥中俄合作空间大、前景广、动力足的优势，把各领域合作推向更高水平，不断丰富两国新时代全面战略协作伙伴关系的内涵。

习近平向2023中关村论坛致贺信

国家主席习近平向2023中关村论坛致贺信。习近平指出，当前，新一轮科技革命和产业变革深入发展，人类要破解共同发展难题，比以往任何时候都更需要国际合作和开放共享。中国坚定奉行互利共赢的开放战略，愿同世界各国一道，携手促进科技创新，推动科学技术更好造福各国人民。习近平强调，北京要充分发挥教育、科技、人才优势，协同推进科技创新和制度创新，持续推进中关村先行先试改革，进一步加快世界领先科技园区建设，在前沿技术创新、高精尖产业发展方面奋力走在前列。

习近平：发挥审计在推进党的自我革命中的独特作用打造经济监督的“特种部队”

5月23日，国家主席习近平主持召开二十届中央审计委员会第一次会议强调，发挥审计在推进党的自我革命中的独特作用，进一步推进新时代审计工作高质量发展。会议指出，做好新时代新征程审计工作，总的要求是在构建集中统一、全面覆盖、权威高效的审计监督体系，更好发挥审计监督作用上聚焦发力。要如臂使指，增强审计的政治属性和政治功能，把党中央部署把握准、领会透、落实好。要如影随形，对所有管理使用公共资金、国有资产、国有资源的地方、部门和单位的审计监督权无一遗漏、无一例外，形成常态化、动态化震慑。要如雷贯耳，坚持依法审计，做实研究型审计，发扬斗争精神，增强斗争本领，打造经济监督的“特种部队”；做好与其他监督的贯通协同，形成监督合力。

中共中央、国务院：支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务

5月21日消息中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进基本养老服务体系建设的意见》。《意见》指出，完善基本养老服务保障机制，落实发展养老服务优惠扶持政策，鼓励社会力量参与提供基本养老服务，支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务。提高基本养老服务供给能力，各地新建城区、新建居住区要按标准和要求配套建设养老服务设施;老城区和已建成居住区要结合城镇老旧小区改造、居住区建设补短板行动等，通过补建等方式完善养老服务设施。提升基本养老服务便利化可及化水平，优先推进与老年人日常生活密切相关的公共服务设施改造，为老年人提供安全、便利和舒适的环境。

国家互联网信息办公室：做强做优做大数字经济

近日，国家互联网信息办公室发布《数字中国发展报告(2022年)》，展望2023年数字中国发展工作。其中提到，全面赋能经济社会发展。做强做优做大数字经济。培育壮大工业互联网、区块链、人工智能等数字产业，打造具有国际竞争力的数字产业集群。加快传统产业数字化转型，积极发展智慧农业，深入实施智能制造工程，大力推进工业数字化转型，持续深化金融、贸易、教育、医疗、交通、能源等领域数字技术创新应用。支持数字企业发展壮大，推动平台企业规范健康发展。大力发展数字贸易，加快推动出台促进数字贸易发展的顶层设计，稳步推进数字贸易示范区建设，加强数字领域规则对接，推进高水平对外开放。发展高效协同的数字政务。

国资委召开中央企业加快发展战略性新兴产业部署会

5月24日，国资委召开中央企业加快发展战略性新兴产业部署会。国资委党委书记、主任，中央企业加快发展战略性新兴产业专项工作领导小组组长张玉卓出席会议并讲话强调，要认真学习贯彻习近平总书记关于国有企业改革发展和党的建设的重要论述，深刻认识新时代新征程国资央企使命任务，以高度的政治责任感和历史使命感，全力以赴发展战略性新兴产业，切实提高企业核心竞争力、增强核心功能，积极服务国家重大战略，在建设现代化产业体系、构建新发展格局中切实发挥好科技创新、产业控制、安全支撑作用。国资委党委委员、副主任，中央企业加快发展战略性新兴产业专项工作领导小组副组长赵世堂主持会议并介绍了有关工作情况。

深圳发布指引：产业园区配套宿舍等六类房屋可作保租房

近日，深圳市发布并实施《深圳市保障性租赁住房筹集管理工作指引（试行）》，提出了紧密围绕“20+20”产业集聚区、轨道交通站点、20大重点片区和市、区中心片区，多渠道筹集保障性租赁住房。除了完全由政府、国企投资建设的保障性住房之外，只租不售的保障性租赁住房将有很大一部分来自于从市场收储，在收储之后由政府以低于市场价的价格配租给被保障的群体。指引规定，有六种社会存量房屋可筹集作为保障性租赁住房。主要包括：住宅；商务公寓；产业园区配套宿舍；商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋；城中村房屋；其他社会存量房屋。

行业观察

中指研究院：预计6月房企推盘力度和促销力度都将加大

中指研究院指出，进入5月，市场延续环比回落态势，企业推盘节奏亦明显下滑，前三周，重点50城新房成交面积较4月周均下降接近两成。当前我国宏观经济仍面临着较大压力，房地产市场的稳定至关重要，而近期部分开发企业资金压力、部分城投平台风险上升，进一步影响着楼市预期。6月将迎来上半年收官节点，预计房企推盘力度和促销力度都将加大，在此背景下，房地产销售能否恢复也决定着后续市场信心和市场预期走向。

Whatwood机构：全球木材市场将在2024年迎来增长，而2023年将持稳

根据Whatwood 机构发布了一份关于国内LPC财务指标报告。根据分析报告，2022年俄罗斯的出口额下降了30亿美元，主要是下半年收到了欧洲市场对俄罗斯关闭的影响，但另一方面，对亚洲、中东等市场的出口增长，在某种程度上将欧洲市场的损失尽可能降低。其中，在中国市场需求仍保持低迷的情况下，对中国的出口依旧有着8%的增长。因疫情引发的木材供应链危机，叠加地缘政治引发通货膨胀等，近两年的木材市场消费尚未恢复到疫情以前。Whatwood预计，到2023年，全球木材消费了将再减少3%，近1500万立方米的数量，与此同时，由于俄罗斯木材在国际上的市场份额有所缩减，且运输问题仍然是一大阻滞，预计俄罗斯的产量也将持续下降，到年底的减少约达到400万立方米，此外，俄罗斯的国内锯材市场方面，由于出口供应减少，2022年俄罗斯锯材消费量增长至1640万立方米，大约41%左右，价格也将会继续上涨。因此，对于整个2023年的木材市场，Whatwood方面表示，预计2023年将保持稳定，2024年将会出现增长。

生意社：五月磷矿石市场弱势走跌运行

据生意社数据监测显示，五月至今（5.1-5.26），国内磷矿石市场整体呈现弱势向下运行。五月上旬，劳动节假期归来，磷矿石市场偏弱走跌运行，下游黄磷产业链以及终端需求表现一般，下游整体开工偏低位，对原料需求有所转弱，自下而上给予磷矿石支撑松动，磷矿石整体重心下探，30%品位磷矿石市场价格参考1000-1100元/吨附近，与月初相比跌幅2.20%。五月下旬，磷矿石市场持稳盘整运行，磷矿石下游给予的需求支撑依旧有限，但受重于磷矿石场内供应端持续偏紧，供应端压力较小下，市场整体依旧能偏稳运行为主。临近月末阶段，磷矿石下游产业链整体运行继续弱势，磷矿石整体出货情况欠佳，下游需求弱势，磷矿石市场整体持续弱势下跌运行，截止5月26日，国内30%品位磷矿石市场价格参考950-1050元/吨附近，偏低价格参考900元/吨附近，与月初相比，跌幅超6%。生意社磷矿石数据师认为，短期内，国内磷矿石市场行情多窄幅调整运行为主。

中银证券：拐点将至，数据要素全面起航

近日，中银证券发布研究称，2023年有望成为数据要素产业拐点之年。中银证券认为，由于在数据要素发展初期，政务数据无法向企业数据一样通过交易变现或从股权角度体现价值，因此目前市场上统计的数据要素市场规模基本只涵盖企业侧数据，根据国家工信安全中心对数据要素主要细分领域的测算，2021年数据要素相关产业市场规模达815亿元。政务数据量大约为企业侧数据的4倍，线性递推，政务数据“入场”后，有望释放3000亿元市场。横向对标美国等地，中国数据产量排名世界第二，而国内数据要素市场规模仅为美国的3%，按照数据量与数据要素市场规模呈线性相关的假设，以美国水平参照，我国潜在数据市场空间约为6000亿元。

东方金城：2023年供应链金融资产支持证券发行量预计将增加

近日，东方金城发布《2022年我国供应链金融资产支持证券信用风险回顾与2023年展望》，报告显示，2022年以来，在房地产基本面走弱、民营房企违约、叠加疫情反复等影响下，供应链金融资产支持证券发行金额同比减少40%；供应链金融资产支持证券通过核心债务人的债务加入或差补方式获得其信用水平，以AA+以上高级别核心债务人发行为主，但个别存续核心主体风险暴露导致供应链金融资产支持证券信用级别下迁；2022年核心债务人行业分布多元，供应链金融资产支持证券中房地产行业占比大幅缩减，受此影响，建筑、商贸及城投三行业占比增长至34%；房企为核心债务人的发行金额同比下降56.25%，2022年末存续供应链金融资产支持证券中，7家民营地产企业受房地产融资环境影响主体级别下调，存续供应链金融资产支持证券存在展期或兑付违约风险；建筑企业核心债务人主要为央企，预计该类发行市场占有率持续提升，同时关注与高杠杆经营房企深度绑定的房建企业信用风险；城投供应链金融资产支持证券发行量增长较快，近两年城投企业票据违约及非标违约、银行贷款展期等负面事件发生，需关注城投企业在区域分化的隐性债务化解过程中信用资质变化；预计2023年供应链金融资产支持证券发行量将增加，信用级别下迁有所收窄，总体信用风险展望稳定。

新一批地方债额度下达新基建有望成为稳投资发力点

根据中国债券信息网等公开信息显示，截至5月23日，地方新增债券发行规模逾2万亿元，已完成提前批额度的近八成。专家表示，后续专项债发行进度会进一步加快，预计三季度基本完成全年3.8万亿元发行任务。全年来看，新基建投资有可能适度超前，成为稳投资发力点。

天风证券：房地产行业短期偿债压力情况

行业融资状况没有出现明显改善（数据来源中指数据）。境内债发行体量回暖明显，境外融资能力继续萎缩。境内债看，截止2023年4月末，房地产企业境内债券年内累计发行规模约916亿元，同比增长10.6%。境外债看，美元债合但发债主要集中于1月，2至4月同比下滑明显，行业境外融资能力下滑明显，未见明显修复。

年内偿债高峰期。境内债：2023年房地产行业境内债到期规模约19942亿元，同比增长13.3%，今年前4个月已偿还规模9053亿元，仍有10889亿元待偿还债务，年内偿债高峰集中在6至8月。2024年境内债到期约13748亿，较23年规模将缩窄超30%，行业偿债压力或将进一步趋缓。境外债：2023年房地产行业美元债到期规模约770亿美元，同比增长31.4%，偿付较去年加大。因部分违约主体丧失还款能力、进入债务重组阶段，今年前4个月美元债已偿还规模较小，仍有708亿元待偿还债务，偿债高峰集中在年内9-10月及24年2-3月。

企业动态

财政部：1至4月国有企业利润总额14388.1亿元同比增长15.1%

财政部消息，1至4月，全国国有及国有控股企业经济运行态势良好，主要效益指标保持增长。1至4月，国有企业营业总收入262281.9亿元，同比增长7.1%；国有企业利润总额14388.1亿元，同比增长15.1%。

京东供应链金融科技推出小额保理，服务核心企业上游中小微供应商

5月25日，京东供应链金融科技大消费产业峰会在深圳举办，京东科技宣布对旗下供应链金融科技6大产品线进行升级，推出京保贝无追模式、小额保理、采购融资快捷版、动产融资快捷版、小额融资租赁、京票秒贴2.0平台等，为大消费等实体产业链提供了覆盖生产、流通、渠道销售等全链路的新型供应链金融解决方案，更加有助于产业链核心企业及链属上下游中小微企业提升融资能力，降低融资成本。据悉，此次京保贝推出全新的无追索权模式，面向优质的自营供应商提供买断型保理融资服务，由京东科技旗下商业保理公司承担买方拒绝付款的风险，协助供应商实现“供货即收款，收款即出表”；此外，京东供应链金融科技推出新型小额保理融资模式，在此模式下，核心企业上游的中小微客户仅基于贸易真实性和账户体系的管理，就可以获得融资服务，化解其由于行业分散、应收账款金额小、频率高，较难获得稳定、低成本资金支持的痛点。

厦门象屿：以全栈自研的方式构建起物联网+边缘计算+AI的“云、边、端”物联网平台

5月24日，厦门象屿在2023年业绩说明会上表示，象屿“屿链通”数字供应链服务平台核心竞争优势主要有三点：一是较强的供应链经营能力，二是完善的物流资源布局及多式联运服务能力,三是领先的数字化技术应用与运营能力。公司以全栈自研的方式构建起物联网+边缘计算+AI的“云、边、端”物联网平台，可实现在库货物的可视化、可预警、可追溯，切实化解供应链金融模式下资方控货难问题，构建起支持丰富服务场景的数字供应链科技服务体系。我们通过引入电子签章平台，实现全流程单据流转数字化，保障仓单内容及签署意愿真实、可溯源，可信度和流转效率大幅提升。

中泰证券：建筑央企一季度净利增长，短期偿债指标趋弱

2023年一季度，建筑央企营业收入中位数151.66亿元，同比降低5.00%，毛利率8.64%，同比上升0.70个百分点，净利润5.05亿元，同比上升21.99%，47家建筑央企中，39家企业实现同比正增长。2023年3月末，建筑央企资产负债率为75.65%，现金短债比为0.77倍，较2022年末减少0.10倍。一级发行方面，2022年，建筑央企信用债净融资额同比略有增长；2023年一季度，净融资额同比下降19.76%。具体主体看，2022年，葛洲坝集团、中交集团、中国中冶等17家企业净融资额为正，葛洲坝、中建二局、中国中铁等14家企业净融资为负，其中葛洲坝、中建二局、中国中铁等净偿还规模较大。二级利差看，当前建筑债信用利差较2022年10月末高19bp，略高于2022年年初水平。2022年，建筑债利差经历“平稳下行-大幅上升”的阶段，2023年以来，市场情绪逐渐从2022年末的债市调整中缓解过来，信用利差呈下行趋势，2023年5月5日，建筑债整体信用利差为67.20bp，处于40%的分位数水平，对比债市调整前，较2022年10月末高19.48bp，较2022年年初高2.11bp。2023年5月8日，除中国煤地外，其余建筑央企加权估值收益率均低于4%。

克而瑞物管：品牌正成为物业服务企业拓展的核心竞争力之一

品牌物企优势凸显，备受资本市场关注。从市值方面看，品牌上市物企总市值均值约124.10亿元，约是非品牌上市物企总市值均值（54.07亿元）的2.30倍。从市盈率方面看，品牌上市物企平均市盈率为18.92倍，约为非品牌上市物企（15.47）的1.22倍。品牌助力规模扩张，赋能非住领域拓展。26家披露在管面积数据的品牌上市物企管理规模持续增长，在管总规模达45.35亿平方米，同比增长51.6%。