资讯周报(5.22-5.28)
发布时间:2023-05-29 23:45
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根据中国债券信息网等公开信息显示,截至5月23日,地方新增债券发行规模逾2万亿元,已完成提前批额度的近八成。专家表示,后续专项债发行进度会进一步加快,预计三季度基本完成全年3.8万亿元发行任务。全年来看,新基建投资有可能适度超前,成为稳投资发力点。
行业融资状况没有出现明显改善(数据来源中指数据)。境内债发行体量回暖明显,境外融资能力继续萎缩。境内债看,截止2023年4月末,房地产企业境内债券年内累计发行规模约916亿元,同比增长10.6%。境外债看,美元债合但发债主要集中于1月,2至4月同比下滑明显,行业境外融资能力下滑明显,未见明显修复。
年内偿债高峰期。境内债:2023年房地产行业境内债到期规模约19942亿元,同比增长13.3%,今年前4个月已偿还规模9053亿元,仍有10889亿元待偿还债务,年内偿债高峰集中在6至8月。2024年境内债到期约13748亿,较23年规模将缩窄超30%,行业偿债压力或将进一步趋缓。境外债:2023年房地产行业美元债到期规模约770亿美元,同比增长31.4%,偿付较去年加大。因部分违约主体丧失还款能力、进入债务重组阶段,今年前4个月美元债已偿还规模较小,仍有708亿元待偿还债务,偿债高峰集中在年内9-10月及24年2-3月。
5月25日,京东供应链金融科技大消费产业峰会在深圳举办,京东科技宣布对旗下供应链金融科技6大产品线进行升级,推出京保贝无追模式、小额保理、采购融资快捷版、动产融资快捷版、小额融资租赁、京票秒贴2.0平台等,为大消费等实体产业链提供了覆盖生产、流通、渠道销售等全链路的新型供应链金融解决方案,更加有助于产业链核心企业及链属上下游中小微企业提升融资能力,降低融资成本。据悉,此次京保贝推出全新的无追索权模式,面向优质的自营供应商提供买断型保理融资服务,由京东科技旗下商业保理公司承担买方拒绝付款的风险,协助供应商实现“供货即收款,收款即出表”;此外,京东供应链金融科技推出新型小额保理融资模式,在此模式下,核心企业上游的中小微客户仅基于贸易真实性和账户体系的管理,就可以获得融资服务,化解其由于行业分散、应收账款金额小、频率高,较难获得稳定、低成本资金支持的痛点。
2023年一季度,建筑央企营业收入中位数151.66亿元,同比降低5.00%,毛利率8.64%,同比上升0.70个百分点,净利润5.05亿元,同比上升21.99%,47家建筑央企中,39家企业实现同比正增长。2023年3月末,建筑央企资产负债率为75.65%,现金短债比为0.77倍,较2022年末减少0.10倍。一级发行方面,2022年,建筑央企信用债净融资额同比略有增长;2023年一季度,净融资额同比下降19.76%。具体主体看,2022年,葛洲坝集团、中交集团、中国中冶等17家企业净融资额为正,葛洲坝、中建二局、中国中铁等14家企业净融资为负,其中葛洲坝、中建二局、中国中铁等净偿还规模较大。二级利差看,当前建筑债信用利差较2022年10月末高19bp,略高于2022年年初水平。2022年,建筑债利差经历“平稳下行-大幅上升”的阶段,2023年以来,市场情绪逐渐从2022年末的债市调整中缓解过来,信用利差呈下行趋势,2023年5月5日,建筑债整体信用利差为67.20bp,处于40%的分位数水平,对比债市调整前,较2022年10月末高19.48bp,较2022年年初高2.11bp。2023年5月8日,除中国煤地外,其余建筑央企加权估值收益率均低于4%。
品牌物企优势凸显,备受资本市场关注。从市值方面看,品牌上市物企总市值均值约124.10亿元,约是非品牌上市物企总市值均值(54.07亿元)的2.30倍。从市盈率方面看,品牌上市物企平均市盈率为18.92倍,约为非品牌上市物企(15.47)的1.22倍。品牌助力规模扩张,赋能非住领域拓展。26家披露在管面积数据的品牌上市物企管理规模持续增长,在管总规模达45.35亿平方米,同比增长51.6%。
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